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土地储备贷款介绍

发布时间:2021-01-07 14:35:24 阅读: 来源:四季垫厂家

你听说过土地储备贷款吗?今天借贷网就以大连银行的土地储备贷款为例,来详细为大家介绍一下,希望对广大的借款人有所帮助。

根据大连银行的规定,所谓的土地储备贷款是指银行向借款人发放的,用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。这里它的功能特点是:满足客户对土地一级开发资金的大额资金需求;解决土地储备机构平整土地等初期投入的资金来源问题。

那么哪些人比较适合申请办理这种贷款业务呢?据介绍,土地储备贷款的适用客户是:为市、县人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的企事业单位。

另外,关于它的贷款期限及利率,这里小编告诉大家,具体是:大连银行土地储备贷款期限根据项目开发期、规模及项目具体情况决定,最长不超过2年。大连银行土地储备贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率政策执行,浮动比例视贷款具体情况而定。

最后,借贷网为大家介绍的是申办程序,具体如下:(1)借款人除向大连银行提交借款申请书及其他相关借款资料外,还应持财政部门的贷款规模批准文件及同级人民政府批准的项目实施方案等书面材料;(2)大连银行对贷款项目及拟抵押的土地(房屋)进行全面的评估;(3)经审批同意后,与大连银行签署《借款合同》和相关借款资料,落实相关担保,签订保证或抵(质)押合同,并办理抵质押手续。

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