淮安棚改大动作货币安置优惠政策取消这些棚改政策必须了解-【资讯】

发布时间：2021-07-15 16:28:51 阅读：次来源：四季垫厂家

摘要: 淮安棚改最新政策，为落实国务院常务会议就部署推进棚户区改造工作要求，淮安尽快取消货币化安置优惠政策，未来淮安棚改情况如何，让我们拭目以待！

10月8日召开的

国务院常务会议

部署推进棚户区改造工作

进一步改善住房困难群众居住条件

释放棚改新信号！

调整完善棚改货币化安置政策

商品住房库存不足、房价上涨压力大的

市县要尽快取消

货币化安置优惠政策

各地要严格评估财政承受能力

科学确定明年棚改任务

淮安最新政策

这些房子小区还将继续棚改

货币安置10%的优惠奖励取消

如原来选择货币补偿给予房屋征收补偿总额10%的奖励。100万的房子，多拿10万。

取消棚改货币安置优惠政策。此前，为了推动房地产去库存，政府鼓励棚改拆迁户拿钱到市场上购房，当大量的拆迁户集中涌入房市，房价难免不受冲击。2016年下半年，正是启动了全市范围的大规模棚改运动，淮安房价才掀起了一轮史诗般的暴涨。

这份通知要求，商品房去化期在15个月之内的县区，都应该取消货币化安置优惠政策。目前各县区去化期都已远远低于15个月，市区去化期为15个月已经是2016年初的事了。取消货币化安置优惠政策后，以淮安目前的房价，可以预见，选择实物安置的拆迁户将会更多，这对楼市会起到明显的降温作用。

2018~2020将是棚改扫尾阶段

按照《国家新型城镇化规划(2014~2020年)》，棚改将在2020年前基本完成，2018~2020将是棚改扫尾阶段。据了解，2018-2020年，我国将再改造各类棚户区1500万套。住建部透露，今年1-7月，棚户区改造已开工407万套，占年度目标任务的70%。

专家表示，“未来，在棚改方面还可能有新的做法，例如给予房票和地票，不直接给予资金，然后去政府指定的几个楼盘去买房，这样资金也应用到去库存方面，而不是拿到钱之后去做其他的事情。”

可能大家身边也有这样的例子

几年前化妆品一条街棚改后货币补偿

拆迁户拿到一笔钱款

房子想买哪儿的买哪儿

自然又去涌去买房

房价在蹭蹭地涨

房源供选择的也少了

结果导致了

买房难的局面

所以

对于商品房库存不足

房价上涨的城市

要尽快取消货币化安置优惠政策

近年国家房产调控政策频出的最终目的是建立健康、稳定、理性的房地产市场。过热的局部市场需要加码调控，在相对稳定的市场不要添乱，可能下跌的市场需要托住。

未来淮安棚改情况如何，

让我们拭目以待！