淮安楼市2月成交腰斩房价微跌楼市观望情绪持续-【资讯】

发布时间：2021-07-14 18:46:29 阅读：次来源：四季垫厂家

摘要: 今天是“二月二”龙抬头，也是2017年二月的倒数第二天，相对于过去几个月的淮安楼市的火爆状况。现在的淮安楼市并没有继续抬头，平稳已经成为了当前淮安楼市的主基调。

今天是“二月二”龙抬头，也是2017年二月的倒数第二天，相对于过去几个月的淮安楼市的火爆状况。现在的淮安楼市并没有继续抬头，平稳已经成为了当前淮安楼市的主基调。

淮安楼市二月成交套数“腰斩”

从相关政府网站我们可以看到，二月淮安楼市成交套数5492套，成交均价4718.6元/平方，不论是成交均价还是成交套数相对于疯狂的一月都有了下滑，以成交套数最为明显。

在这里我们可以看到，“淮五条”的实施确实对于淮安过热的楼市产生了一定的抑制作用。但是，我们不能忽视的是现在多数楼盘捂盘现象明显，同时关于年前火热的棚改进度也有了一定的减缓，反而各种市政建设的在不断的加快，这种种现象都在给我们传递什么样的信号呢？

第一：房价涨势得到抑制，人们购房趋于理性，观望情绪渐浓。

第二：开发商死守价格阵地，捂盘惜售，存在避风头想法。

第三：城市建设加快，政府在提高城市竞争力，吸引人口流入，发展经济。

第四：房价主要因素之学校平衡趋势明显，教育集团成为未来趋势。

第五：一二线楼市严格调控，楼市战火转道三四线，未来涨价可期。

[page]近七月淮安楼市趋势，短期内房价以维稳为主：

中国房价终究带着“只上不下”的特色，无论什么时候的下滑，在下跌之前的上涨早已超过了即将下跌的幅度。这样的数字游戏永远都是乐此不疲的在每个地方上演着。而对于三线城市的淮安来说，在中国这个房子就能决定阶层的大环境下，房子的意义更多是财产的聚集与配置，那么由这一属性所包裹的房价你还会想着大跌吗？

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