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期房是什么意思

发布时间:2021-01-20 12:29:36 阅读: 来源:四季垫厂家

期房是什么意思?这是许多人都希望知道的行业知识。那武汉家装网小编就来跟你详细说说期房是什么意思吧。

一般人们习惯上都把在建的、尚未完成建设的或不能交付使用的房屋称作期房。房屋开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止这一期间的商品房称为期房,购房业主如果在这一阶段购买商品房时应该签预售合同。一般情况下,期房相较于与现房它的价格较低,可挑选余地也就比较大,但由于期房都是先付款后交房,因此购房消费过程和结果都要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,自然就存在一定的消费风险。而购房合同的是否顺利履行不仅受开发商自身经营状况的影响,还受到国家政策等许多客观因素的制约。因此期房制度也存在有弊端,近几年房地产市场一直有说期房在中国有取消的趋势。

期房是什么意思?

期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止,所出售的商品房。习惯上把在建的、尚未完成、不能交付使用的房屋称为期房。

消费者在购买期房时应签商品房预售合同。

期房在港澳地区称做为买"楼花",这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。

而在成都市通常对期房的理解是未修建好,尚不能入住的房子。

从工程的角度来说,期房则是从开发商拿地,做好项目扩初设计方案以后一直到工程施工完成主体建筑之前,都属于期房。一般情况下,期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行,而购房合同的履行,不仅受开发商自身经营的影响,还受到许多客观因素的制约。

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